Солнечная Болгария



Налог на Недвижимость в Болгарии

Содержание недвижимости в Болгарии: демократично и просто  Июль 19, 2021 – 12:23

В основе данного материала выступления экспертов на семинаре портала , прошедших в рамках выставки «Жилищный проект».

Дом в Болгарии

Самые низкие в Европе налоги на недвижимость

Если вы приобретаете недвижимость в болгарской новостройке, то в первый год не будете платить налоги: они начнут взиматься только со второго года владения недвижимостью.

Единовременный налог в Болгарии при оформлении недвижимости в собственность – 4-5% от стоимости объекта.

Ежегодный налог на недвижимость в Болгарии составляет 0, 15% от нотариальной цены квартиры. Это самый низкий налог в Европе. К примеру, нотариальная стоимость вашего объекта недвижимости составляет €25 тыс. Таким образом, годовой налог составит около €40.

Справка . Нотариальная стоимость недвижимости является вполовину меньше рыночной стоимости жилья. Если рыночная цена объекта составляет €40 тыс., то нотариальная – €20 тыс. Все налоги, которые будут выплачиваться на недвижимость, будут считаться по нотариальной стоимости квартиры.

За вывоз мусора в год придется заплатить 0, 2% от налоговой стоимости объекта. Платежи за воду и электричество являются индивидуальными и начисляются по счетчикам. Поскольку в Болгарии отсутствует центральное отопление, нормальная температура в домах поддерживается с помощью кондиционеров или нагревателей.

Стоимость электроэнергии в Болгарии - 10 евроцентов за киловатт. Вода – €1 за метр кубический.

Помимо вышеперечисленных расходов, владельцу недвижимости в Болгарии необходимо будет также заплатить так называемую «таксу поддержки». Сюда входит уборка комплекса, охрана общей территории, чистка бассейна, уборка лестницы и лифта. Такса поддержки выплачивается один раз в год и назначается на метр квадратный.

Пример 1. Так, если в жилом комплексе есть бассейн, охраняемая территория, фитнес-зал, сауна, и все это работает круглогодично, то в среднем такса поддержки будет составлять порядка €10 за кв.м. Для окончательно расчета эту цифру необходимо умножить на количество «квадратов» в квартире.

Source: prian.ru

Похожие публикации:

  1. Дешевая Недвижимость в Болгарии
  2. Болгария Недвижимость Дома
  3. Недвижимость Болгария