- Зачем покупают жилье в Болгарии – в качестве инвестиций?
- Нет. Забудем это слово «инвестиция». Покупать можно только для себя. Не будут в ближайшие годы расти цены на жилье в Болгарии, поскольку страна, очевидно, не войдет в шенгенское соглашение еще долго. Ее вступление блокируют ведущие европейские страны. Отменены в который раз переговоры по этому вопросу, назначенные на 8 марта. Да и зачем шенген Болгарии? Ее граждане могут свободно перемещаться по всему Евросоюзу и работать там. Что они и делают.

- Если купить собственность в Болгарии, это дает преференции – право на будущее гражданство или на работу?
- Они получают только вид на жительство, который надо ежегодно подтверждать наличием собственности и небольшой (для пенсионеров - 1 тысяч евро, для трудоспособных - 2 тысячи) суммы в местном банке. Никакого гражданства и права на работу! Можно создать фирму, но рынок дешевых товаров и такого же дешевого труда в Болгарии насыщен.

- Значит, фирму создавать нет смысла?
- Ошибаетесь. Самый скромный дом в горной деревушке продается с участком земли. Чтобы купить землю, придется зарегистрировать фирму и дважды в год сдавать отчет с нулевым балансом.

- Кто покупает жилье в болгарской деревне?
- Наши пенсионеры. Если они заработали полную пенсию, этого достаточно, чтобы жить в Болгарии. Дом обычно покупается за счет продажи российской дачи или накоплений.

- Так сколько стоит?
- Минимальная цена - 9 тысяч евро, обычно покупают в диапазоне от 12 до 25 тысяч евро.

- Но это не на море.
- Цены на квартиры на Черном море начинаются от 20 тысяч, ликвидный вариант будет стоить минимум 35 тысяч евро. Но в Западной Европе разговор о приличном жилье начинается от 80 тысяч евро.

Иными словами, сейчас жилье в Болгарии покупают две категории наших граждан. Первая - пенсионеры, которые хотят сменить климат и получить дешевую экологичную еду. Вторая - средний класс, который имеет возможность приобрести квартиру на побережье, чтобы выезжать туда на лето.

Source: www.online812.ru